划拨用地可以转让吗

划拨用地可以转让吗

众所周知，土地是不可再生资源，因此国家对土地非常的重视，想要使用土地必须先获得国家的批准。土地使用权有划拨和出让两种，两种有着交大的区别。那么划拨用地可以转让吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、划拨用地可以转让吗

划拨用地可以转让，但是在转让之前要先缴纳国有土地使用权对等的价格，这样土地无偿使用才可以转变为有偿使用，即为出让的方式，因此划拨土地只要办理合法相应的手续是可以转让的。

二、划拨土地使用权是什么意思

1、划拨土地是经过县级以上部门政府通过批准，然后使用者在缴纳相应的对等价格后，国有土地使用权才真正的拥有。

2、划拨土地所建的建筑一般用于公益或是国家核心工程，其次还用于国家核心扶持项目用地，从而体现了它的公益性。

3、划拨土地的使用权是由政府批准的，所以只要交纳对应的安置费后就可以取得其使用权，不需要向国家缴纳出让金和签订合同之类的。其次划拨土地除了有另外规定，它的使用期限是没有限制的。

三、划拨土地和出让地的区别

1、性质不同

划拨土地没有缴纳对赔偿金是不能进行转让、出租以及抵押的，而出让地可以自由进行转让、抵押以及出租。

2、期限不同

划拨土地没有使用期限，除了法律和法规特殊规定之外，而出让地是有实用年限的，它的年限一般为70年、50年、40年。

3、房屋类型不同

划拨土地所建的建筑一般是用于公益事业，比如经济适用房、回迁房等建筑，而出让地一般所建的建筑是商品房。

编辑总结：以上就是关于划拨用地可以转让吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。