购房认筹金可以退吗

购房认筹金可以退吗

由于房地市场发展越来越好，各大城市的楼盘也越来越多，开发商之间的竞争自然就大了，所以很多开发商都会推出各种优惠的活动，例如认筹多少低多少之类的。那么，购房认筹金可以退吗?买房认筹是需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来看看吧。

退购房认筹金

购房认筹金是可以退的，但必须是在没有签订任何条款协议的情况下。因为在这样情况下的认筹行为是不具备任何的法律效应，所以而购房者在认筹过程中所缴纳的认筹金或是诚意金是可以退还。另外，在认购以及签订正式房屋买卖合同的时候，大家一定要仔细认真阅读各项条款，以免出现有损自己利益的一些条款。

买房认筹注意事项

1、变相筹集资金，存在风险

开发商所推出的认筹楼盘，有一部分是还是建设过程中的，甚至还没取得房屋预售许可证。而开发商就是利认筹的方式来筹集资金，但这样的楼盘一旦出现问题，那么吃亏的就只有认筹者了。

2、虚假火热，诱人认筹

很多开发商都会将楼盘营造出一种卖的非常火热的现象，例如排队都买不上的一些表面现象，让更多人愿意缴纳认筹款，可是实际上并非如此。

3、拉高房价，抵消优惠

有很多的开发商在楼盘认筹期间，都不会将楼盘具体的房价告知认筹者，因为一旦认筹的人数多了，他们就有可能将房价拉高，在以优惠折扣的方式来抵消，这样等于认筹金就白交了，认筹者根本就没有享受都任何的优惠待遇。

文章总结：以上就是关于购房认筹金可以退吗以及买房认筹注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。