法拍房可以再次出售吗

法拍房可以再次出售吗

法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋，但是很多人对法拍房还不是很了解，这类房屋价格相对比较优惠，但是存在一定的风险，那么，法拍房可以再次出售吗？购买法拍房需要注意哪些问题呢?购买法拍房付款流程又是什么呢?下面跟随小编一起看看吧。

一、法拍房可以再次出售吗

法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首套房的为3%。

二、购买法拍房需要注意哪些问题

1、购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证，是否存在被查封，是否存在房屋租约等问题，了解该房屋产权的使用年限，面积和税费等情况。

2、购买法拍房之前需要向拍卖的组织者和不动产登记中心了解该房屋是否存在抵押债权，是否有办理抵押登记。

3、购买法拍房之前需要向相关房产拍卖公告，拍卖委托人或者委托律师等社会服务机构从业人员了解该房屋的具体欠费情况 。

4、购买法拍房需要遵循有关拍卖的法律规定，避免因自身原因造成违约，所交定金被没收并赔偿损失情况的发生。

三、购买法拍房付款流程是什么

1、先缴纳保证金。

2、成交后要付余款(房屋全款除去保证金的部分)。

3、如需要贷款可和法院协调，先缴纳全款，在买家申请了银行贷款后，由法院退还买家贷款部分的房款。

小编总结：有关法拍房可以再次出售吗，购买法拍房需要注意哪些问题以及购买法拍房付款流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多服务，请继续关注鲸鱼家装网。