农民土地新政策有哪些

农民土地新政策有哪些

2018年即将成为过往，马上将步入新的2019年，对于很多在农村有土地人群来说，国家土地政策的改变是否会对自己有所影响是自己关心的事，那么2019年即将生效的土地政策和以前有哪些改变呢?下面我们一起来看看最新农民土地政策。

宅基地将进入有偿使用阶段

1、众所周知，农村户籍家庭每户都有自己的宅基地，那么从2019年开始，国家明确规定宅基地将实行一户一宅，每个家庭都将颁发相应的证明;可是农村的宅基地不少家庭的会非常大，对于这种现象，国家将会实行有偿使用政策。

2、也就是说有些家庭超出自己宅基地的范围的，国家不会强制收回，但需要向国家缴纳一定的税费方可，另外国家鼓励农民家庭有偿退出宅基地，但不得违背民意。

“统一规划建房”政策，有效解决农民住房问题

目前城市房价不断上涨，且农村自建房也在不断的加强管控，在2018年国家明确提出“统一规划建房”政策，让农民家庭可以较低的成本解决住房问题。

土地先赔后征，维护农民权益不受侵害

随着经济建设的发展，目前很多农村土地因城市建设的需要，将被大量的征用，但对农民来说土地又是农民的根，因此在土地被征收后，国家会给予一定的补偿;自2019年起国家明确规定，对农民土地的征地补偿，不能超过之前每年收入的30倍;如果一亩地的收入是1000元，那么每亩地得到的补偿，将不会超过3万元;且在赔偿钱款到账后方可征收土地。

实行最新的《土壤污染防治法》

农村耕地将建立分类管理制度，主要分为优先保护类、严格管控类、安全利用类等几大类;首先优先保护永久基本农田，实行严格的保护政策，且要求在农田集中地，禁止建造污染土壤的项目。

农村土地政策随着市场的发展将会变得越来越严厉，还有政策表明，会在农村闲置土地上建立租赁房，其主要目的也是为了盘活农村的闲置土地资源，为农民创造更多的收入。