北京买房需要什么条件

现在城市的房子不但贵，而且有很多的限购政策，特别是北京，如果不符合相关的条件是无法获得购房资格，那么北京买房需要什么条件呢？

北京买房需要什么条件

第一要确保在北京没有住房，第二必须连续5年在北京缴纳社会保障费或个人税，第三要获得有效且合法的临时居留证，这样就可以在北京购买拥有70年产权的普通房屋。购房时需准备家庭成员的户口簿、身份证、结婚证书以及工作证明。

北京买房有什么技巧

1、在购买房屋之前，需要首先弄清楚可以接受多少房屋以及打算购买什么。这也是许多经纪人向客户询问的第一个问题。毕竟，如果有这么多房屋而没有设定价格，那么选择房屋就像在大海捞针。

2、房屋是自住还是投资也是一个要考虑的好问题，购房的两个目的是因为住房要求完全不同，最好一次到位，否则，将来房屋会浪费时间和精力，要是用于投资的话，房屋缺陷可以忽略。

3、这个城市的平均房价很高，但是离工作地点很近，周围的设施也不错，但是价格比较贵，郊区的房价非常吸引人，但是每天必须在地铁上花费2个小时。每个都有优点和缺点，选择取决自己。

4、房地产交易涉及更复杂的财产转让，尤其是对等交易，例如二手房，这使得许多没有经验的人容易被欺骗，因此需要在整个过程中找到可信赖的中介。经纪人可以提供很多自己找不到的房源，从而省去了后顾之忧和精力，只需要需要支付一些经纪费，但是这笔钱用于刀刃上，因此最好不要省这笔钱。

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