房屋落宗是什么意思

房屋落宗是什么意思

相信大家都知道，同一范围内的地块一般是以一宗地分为一个权属单位的。但是，如果同一个地块使用了不同的地块时，每一块都要分为一宗，因为宗地不仅是地籍调查的基本单元，也是土地登记的基本单元。那么，房屋落宗是什么意思呢？房屋没有落宗的后果是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、房屋落宗是什么意思？

是指一个权利人所使用或者拥有的地块。不过，如果一个权利人使用或者拥有了几个不相连的地块时，每一块地都要划分为宗地，但一块地一般是两个权利人或者更多人拥有，且实地也没有划分界限，那么这块地就称之为落宗。其实房子以及土地搁在一起的话，落宗就是至关重要的，否则的话就会引起很多麻烦。

二、房屋没有落宗的后果是什么？

1、房子不能交易

如果房屋没有进行落宗，那么最直接的影响就是你的房子无法进行交易。因为土地没有落宗，所以房子也无法完成过户，同时也领取不到不动产证。一般情况下，这样的问题在房地产发展速度较快的小城市中才有可能会出现。

2、房子不能抵押

如果你的房子只有房产证却没有土地证的话，就要仔细看看你的房屋是不是可以落宗了。因为如果你的房子没有落宗的话，就是无法办理抵押贷款的哦。当然业主们为了避免这样的状况发生，就可以向专业人士询问一些解决的方法。

编辑总结：上文给大家介绍了房屋落宗是什么意思以及房屋没有落宗的后果是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房屋落宗的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！