购房有哪些步骤

购房有哪些步骤

买房是人生的一件大事，我们需要花费大量的时间与耐心去准备，对于第一次买房的朋友的朋友，最好对整个购房流程有一定了解，在购买房屋时才不容易出现差错。那么购房有那些步骤呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

购房有哪些步骤

1、查看是否拥有购房资格

因为许多城市都出台了许多房屋限购政策，因此我们在买房时首先需要查看下自己的是否有购房资格。

2、挑房选房

确定好购房的区域后，就就需要对该区域所有的楼盘进行考察，挑选出你喜欢的楼盘，然后从房屋的户型、楼层、面积、交通等多方面进行刷筛选。

3、签订合同

购房者选择好合适的房源之后，开发商通常会与购房者想签订购房认购书，并缴纳定金，然后在一个星期之内，与购房者签订正式的购房合同，这时购房者需要缴纳房屋的首付款。

4、合同登记备案

购房合同签订好之后，开发商就要将购房者资料提交到房产管理部门办理合同登记备案手续，同时开发商与购房者进行网签。

5、办理住房贷款

目前支付购房款的方式主要一次性付款、分期付款以及按揭付款。如果购房者选项银行按揭付款的话，需要前往银行办理按揭抵款手续，按揭贷款办理好之后，还需前往房屋管理部门办房屋抵押登记手续。

6、验房交房

办理好住房贷款之后，就可等待开发商通知验房交房了，业主在验房时需要将房屋仔细检查清楚，看下房屋是否存在问题。

7、办理房屋产权证

房屋在交房使用后，开发在需要在房屋交房的的90天内将购房者的相关资料提交给房产部门，购房者就可房管部门办理房屋房屋产权证。

以上就是关于购房有那些步骤呢的相关介绍，希望能够给那些新手在买房时提供些帮助，让大家购买到性价比高的房屋。