北京房价会跌吗

北京作为首都城市，是中国的政治经济文化中心，地位不可动摇，就像是美国纽约，英国伦敦，法国巴黎一样。这些城市都曾经经历过房价大跌，但是后来又都涨回来了，并且涨得比以前还要高。那么，北京房价会跌吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、北京房价会跌吗

1、最近国家发布了七十个大中城市的房价数据，从数据中我们可以看出北京的二手房房价，同比下降了将近百分之七，环比下降了0.2%。都说房子是用来住的不是用来炒的，北京作为热点一线城市，房价高的让普通人望而却步。

2、其实影响房价的因素主要有五个，学校、医疗、交通、产业、商业。这五点可以说是紧密相关的，最为重要的就是产业，因为产业可以带来足够的人口，有了人口就有消费，就会带动商业的发展。然后紧随其后的就是学校和医疗等，交通自然而然就跟上了。

3、如今城镇化已经达到百分之八十六了，按照未来全国的平均数要照百分之八十六来看，北京至少要到百分之九十五左右才算超一线城市。北京目前的房价已经很高了，如果再继续涨价也没有几个人能够买得起了。涨价也只能是炒房者们之间的游戏，普通的工薪阶层基本上买不起北京的房子了。

4、北京是十几亿人的首都，所以只要经济条件达到了，人人都会想要在首都有套自己的房子。北京如果不限制外地户口买房，那么房源将永远供不应求，房价只会涨是不会跌的。

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