业主到底能不能改窗户

业主到底能不能改窗户

在交房装修时，很多业主会将原开发商所安装的窗户进行更换，究其原因是很多业主对开发商使用的窗户质量不满，此时有些小区物业会对更换窗户的业主进行阻止，甚至和物业闹得非常僵，那么，为什么物业要阻止业主更换窗户，业主到底能不能改窗户?

业主到底能不能改窗户

业主对于房内窗户在不改变楼房结构的情况下可随心所欲的更换，但外墙窗户因楼房设计规划不能更换，如果业主对外墙窗户不满的，可更换同等颜色、款式的窗户，但不得改变窗户的大小及破坏外墙的装饰，因此原则上来说更换外墙窗户物业都会进行劝阻，但物业没有执法权，只能劝阻，对于影响整体楼房结构的，可上报城管部门。

业主更换窗户的原因

1、开发商用料单薄

在一些小区使用的门窗，因为开发商为了节约成本，采用的材料均为普通的建筑材料，使用这些材料对于隔音、保温效果非常差，甚至一些材料在大方暴雨时产生变形、损坏。

2、使用配件差

还是因为成本的问题，开发商使用的窗户配件基本属于较为廉价，不仅表现在美观、手感差，且质量差，非常的容易生锈断裂，严重的甚至产生安全事故。

3、施工防护措施不到位难清洁

还有一些是因为在建设楼盘时，对窗户的保护措施做不到位，造成部分外观损坏，难以修复及清洁，非常窗户的美观性及使用性，导致多数业主会更换窗户。

4、安装不规范致渗水

开发商使用的材料成本较低是一个原因，还有一个重要原因就是施工时偷工减料，甚至一些窗户使用了爆炸螺丝来连接窗户和墙体，造成了使用的漏水隐患。

5、颜色单调，款式呆板不搭配

很多新房的窗户使用的材料都是最为普通的银、白、灰等颜色，不仅颜色单调，且款式非常难看，难以和现代家居风格搭配。

多数的业主更换窗户也是有原因的，如果开发商在建设之初就做好的情况下，相信众多的业主也不会对窗户进行更换，更别提和物业发生矛盾了。