北京现在买房政策是什么

北京作为我国的首都，在楼市政策的实施和执行上会更加的严格。那么北京现在买房政策是什么呢？北京买房需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

北京现在买房政策是什么：

1、限购政策

对北京已有一套住房的本市家庭、或持北京市暂住证在北京无房，但连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京市居民家庭，限购一套住房，该套住房包括新房或二手房。

2、停售政策

据我国相关政策规定，对已有2套以上住房的北京本地家庭、或拥有1套以上住房、但无法提供北京暂住证和连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京市家庭，暂停销售住房。

3、二套房首付新政策

无论是商业贷款或是公积金贷款，二套房首付款比例都不能低于60%，贷款利率也不能低于基准利率的1.1倍。

北京买房需要什么条件：

京籍家庭需满足：

1、已婚京籍家庭，无房的可购买2套住房，有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭，在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的家庭，在满足限购政策的前提下，还要在通州区连续3年缴纳社保或个税的京籍家庭，可在通州限购1套住房。

非京籍家庭需满足：

1、在京无房，并且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2、想在通州区买房的，还要符合连续3年在通州区缴纳社保或个税的要求。

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