北京房租怎么抵扣个税

租房人租赁房屋后需支付房租给房东或中介，但近几年政府对房租抵税政策的开放，让许多租房者开始积极申请房租抵税，那么北京房租怎么抵扣个税呢?房租抵扣个税房东要涨租怎么办呢?想知道就接着看下去吧!

一、北京房租怎么抵扣个税

正常情况来看，个税占了房租的百分之二十左右，也就是说北京房租能直接抵扣百分之二十左右的个税，不过填写申报资料的过程中应以房屋租赁合同为准，如果签约对象为房东，办理房租抵税手续时需填写房东姓名与身份证号，如果申请人无法提供过房东姓名及身份证号，则不能申请房租抵扣个税。

二、房租抵扣个税房东要涨租怎么办

1、如果你确实在外租赁了房屋，也已将租金支付给房东，可以直接申请房租抵扣个税，无须告知房东，因为这本就是租客享有的个人合法权益，如果房东知道你申请房租抵扣个税，要求涨房租或是让你退租，可以告知房东足额纳税是他应尽的义务。

2、按照国家相关规定，个人出租房屋必须缴纳相关税费，如果房东因为你使用房租抵扣个税，就要求涨租，可以到当地的税务局举报房东偷税漏税。此外，如果个税只能抵扣几十块钱，而房东要求涨租几百元，你近期有没有搬房子的打算，可以暂时别抵扣。

3、如果房东要去涨租，租赁者可以尝试到正规的中介公司另找房子，一般情况下，只要是正规的房地产中介公司，都会正常缴纳税费，因此不会存在因为租赁者申请房租抵扣个税就要求涨租的现象。

总结：北京房租怎么抵扣个税的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算申请房租抵扣个税的朋友们，应事先了解当地相关政策，并按流程办理手续，若房东反对，可以选择另选租房或向税务局举报。

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