北京买房摇号条件是什么

对于北京工作的外地人来说，能在北京买一套自己的房子是一件很幸福的事情，但是北京房源非常的紧张，必须满足买房摇号条件才能参与摇号购房。那么北京买房摇号条件是什么呢？北京买房摇号流程是怎样的呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

北京买房摇号条件是什么：

首先申请年龄必须在18周岁以上，且取得本市城镇户籍满3年。其次3口之家的家庭年收入不能超过45300元，人均住房面积要在10平方米以下，家庭资产净值要在36万元以下。最后单身人士的申请人必须年满30周岁。

北京买房摇号流程是怎样的：

1、提出申请

在开盘前申请，一般情况下开发商要在开盘15个工作日前向公证协会指定的公证机构提出申请

2、公示规则

申请提出之后，要公示《销售公告》、《摇号排序规则》、《准售房源公告》和申请人初审名册。

3、审查

公证机构在受理申请后，要按照《公证程序规则》和《意见》进行审查，并做好询问笔录。

4、监督摇号

公证机构要派4名以上的公证人员在现场监督。

5、签合同

摇号结束之后，公证机构要对入围人签订的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》进行监督。

6、递补选房

公证机构要根据开发商的要求，对退还的房源，按摇号时所产生的选房顺序进行递补，并做好再次现场监督的工作，以示公平公证。

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