公寓和普通住宅区别是什么？哪个更好

公寓和普通住宅区别是什么？哪个更好

导读：大多数人对公寓和住宅的定义比较模糊，认为公寓和住宅应该差不多，不知道公寓和住宅的区别是什么，其实不然，公寓和住宅也有很多的区别，你知道吗?下面我们就一起来看看住宅和公寓区别是什么，哪一个更好一些呢?

一、定义：

1、公寓的定义

公寓是一种以集合为方式的住宅，也就是人们常说的单元楼，在中国香港和澳门地区称公寓为单位，在公寓当中具有十分齐全的生活设备，它是一种由很多个小的家庭组成的建筑，在公寓当中的生活设备只是占据公寓的一小部分。公寓又包括住宅型公寓和服务型公寓两种类型。服务型的公寓主要以创业、酒店、白领等等行业为主。

2、住宅的定义：

住宅指的是一种主要以居住为主的房屋，它包括私人别墅、单元楼公寓、职工宿舍等等，住宅不包括地下室、托儿所、病房、旅馆等等不居住人或者有用途的房屋。

二、公寓和住宅的区别：

区别一：可以使用的年限不同

住宅的使用年限和公寓的使用年限不同，一般情况，住宅是使用年限大约为70年左右，而大部分公寓的使用年限大约只有50年，只有小部分的公寓使用年限为70年。

区别二：消耗的费用不同

公寓消耗的费用和住宅消耗的费用也有不同，一些用于商业的公寓，使用期间消耗的水电费用都属于商业费用，跟普通的住宅消耗的水电费用相比较，要更加昂贵。

区别三：物业管理不同

用于经营生意的公寓所占用的土地为公共设施所占土地，在建筑的时候不能建设阳台，得按照公建标准的要求建设，物业管理所需房屋也必须按照相关规定进行设置，而住宅则不需要考虑这些。

区别四：建筑的设计不同

公寓在设计时必须按照标准进行，在技术方面必须符合规范，对空调室外机的设置也需要进行相应的规范。而住宅则自行进行设置即可。

上面就是公寓和住宅的区别，你了解了吗?我认为住宅更适合我们居住，因为它跟公寓相比方便，普通的公寓跟住宅也有相似之处，只是营业型公寓比较复杂，如果做生意的话可以选择营业型公寓。